朝日プラザ長堀西

  • 大阪府大阪市西区立売堀六丁目

  • OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 15階建 / 236戸 / SRC造

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価格偏差値

34.0
割高

推定相場価格より18.1%割高

販価
4,080万円
67.2万円/㎡
相場
3,454万円
56.9万円/㎡
2,283
3,063
3,844
4,624
AI査定結果
推定相場価格
3,454万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,063万円〜3,844万円
50.4万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年12月7日
朝日プラザ長堀西
4,080万円（67.2万円/㎡）/ 10階 / 60.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は54.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/044,080万円67.2万円10階 60.73㎡ 3LDK南西
2025/11/152,880万円47.4万円13階 60.73㎡ 3LDK東
2025/11/032,490万円41.0万円2階 60.73㎡ 3LDK西
2025/08/103,590万円59.1万円4階 60.73㎡ 2LDK+S西
2025/05/203,780万円62.2万円10階 60.73㎡ 3LDK南西
2025/05/193,980万円53.5万円11階 74.42㎡ 3LDK南西
2025/05/013,780万円62.2万円10階 60.73㎡ 2SLDK南西
2025/04/193,630万円59.8万円12階 60.73㎡ 2LDK+S北東
2025/03/293,780万円62.2万円9階 60.73㎡ 2SLDK西
2025/03/193,780万円62.2万円9階 60.73㎡ 3LDK西
2025/03/103,630万円59.8万円12階 60.73㎡ 2LDK東
2025/03/103,780万円62.2万円9階 60.73㎡ 2LDK+S南西
2025/02/083,590万円59.1万円12階 60.73㎡ 2LDK北東
2025/01/183,590万円59.1万円12階 60.73㎡ 2LDK+S東
2024/12/173,200万円52.7万円12階 60.73㎡ 2LDK南西
2024/11/103,380万円55.7万円12階 60.73㎡ 3LDK北東
2024/11/043,480万円57.3万円14階 60.73㎡ 3LDK東
2024/10/272,780万円45.8万円12階 60.73㎡ 2LDK南西
2024/10/182,780万円45.8万円12階 60.73㎡ 3LDK北東
2024/08/122,650万円43.6万円14階 60.73㎡ 3LDK北東
2024/05/233,390万円55.8万円14階 60.73㎡ 2LDK西
2024/05/173,490万円57.5万円14階 60.73㎡ 2LDK西
2024/05/082,980万円49.1万円2階 60.73㎡ 2LDK西
2024/04/263,580万円58.9万円9階 60.73㎡ 1LDK西
2024/04/032,950万円48.6万円12階 60.73㎡ 3LDK北東
2024/03/303,580万円56.0万円9階 63.94㎡ 1LDK+S西
2024/03/163,590万円59.1万円14階 60.73㎡ 2LDK西
2024/02/233,690万円60.8万円14階 60.73㎡ 2LDK西
2024/01/083,280万円54.0万円11階 60.73㎡ 3LDK西
2023/12/263,780万円50.8万円12階 74.42㎡ 3LDK西
2023/12/263,790万円62.4万円14階 60.73㎡ 2LDK西
2023/12/122,680万円44.1万円3階 60.73㎡ 3LDK北東
2023/11/282,880万円47.4万円3階 60.73㎡ 3LDK北東
2023/11/252,980万円49.1万円14階 60.73㎡ 3LDK東
2023/09/072,980万円49.1万円3階 60.73㎡ 3LDK北東
2023/08/212,200万円36.2万円5階 60.73㎡ 2SLDK南西
2023/06/152,980万円49.1万円3階 60.73㎡ 3LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は53.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
朝日プラザ長堀西
大阪市西区立売堀六丁目
阿波座駅5分 4,080万円67.2万円60.73㎡3LDK10階 / 15階建 南西1985年236戸SRC
2025/09/24ノバカネイチ阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅4分 3,298万円53.1万円62.15㎡3LDK3階 / 12階建 東1981年236戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、大阪市西区では59%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は大阪市西区の平均と比較して22.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+0.2%
大阪市西区
55.0万円/㎡
前年比+59.0%

マンション概要

マンション名朝日プラザ長堀西
所在地大阪府大阪市西区立売堀六丁目
交通OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩5分
築年月1985年
階数15階建
総戸数236戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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