朝日プラザ長堀西

  • 大阪府大阪市西区立売堀六丁目

  • / 阿波座駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 15階建 / 236戸 / SRC造

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価格偏差値

40.8
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
3,780万円
62.2万円/㎡
相場
3,582万円
59.0万円/㎡
2,934
3,366
3,798
4,230
AI査定結果
推定相場価格
3,582万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,366万円〜3,798万円
55.4万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年5月24日
朝日プラザ長堀西
3,780万円（62.2万円/㎡）/ 10階 / 60.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は52.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/203,780万円62.2万円10階 60.73㎡ 3LDK南西
2025/05/193,980万円53.5万円11階 74.42㎡ 3LDK南西
2025/05/013,780万円62.2万円10階 60.73㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2025/04/193,630万円59.8万円12階 60.73㎡ 2LDK+S北東
2025/03/293,780万円62.2万円9階 60.73㎡ 2SLDK西
2025/03/193,780万円62.2万円9階 60.73㎡ 3LDK西
2025/03/103,630万円59.8万円12階 60.73㎡ 2LDK東
2025/03/103,780万円62.2万円9階 60.73㎡ 2LDK+S南西
2025/02/083,590万円59.1万円12階 60.73㎡ 2LDK北東
2025/01/183,590万円59.1万円12階 60.73㎡ 2LDK+S東
2024/12/173,200万円52.7万円12階 60.73㎡ 2LDK南西
2024/11/103,380万円55.7万円12階 60.73㎡ 3LDK北東
2024/11/043,480万円57.3万円14階 60.73㎡ 3LDK東
2024/10/272,780万円45.8万円12階 60.73㎡ 2LDK南西
2024/10/182,780万円45.8万円12階 60.73㎡ 3LDK北東
2024/08/122,650万円43.6万円14階 60.73㎡ 3LDK北東
2024/05/263,390万円55.8万円14階 60.73㎡ 2LDK西
2024/05/173,490万円57.5万円14階 60.73㎡ 2LDK西
2024/05/082,980万円49.1万円2階 60.73㎡ 2LDK西
2024/04/263,580万円58.9万円9階 60.73㎡ 1LDK西
2024/04/032,950万円48.6万円12階 60.73㎡ 3LDK北東
2024/03/303,580万円56.0万円9階 63.94㎡ 1LDK+S西
2024/03/183,590万円59.1万円14階 60.73㎡ 2LDK西
2024/02/233,690万円60.8万円14階 60.73㎡ 2LDK西
2024/01/083,280万円54.0万円11階 60.73㎡ 3LDK西
2023/12/263,780万円50.8万円12階 74.42㎡ 3LDK西
2023/12/263,790万円62.4万円14階 60.73㎡ 2LDK西
2023/12/122,680万円44.1万円3階 60.73㎡ 3LDK北東
2023/11/282,880万円47.4万円3階 60.73㎡ 3LDK北東
2023/11/252,980万円49.1万円14階 60.73㎡ 3LDK東
2023/09/072,980万円49.1万円3階 60.73㎡ 3LDK北東
2023/08/212,200万円36.2万円5階 60.73㎡ 2SLDK南西
2023/06/152,980万円49.1万円3階 60.73㎡ 3LDK+S南
2023/04/203,500万円47.0万円12階 74.42㎡ 3LDK西
2023/04/083,499万円47.0万円12階 74.42㎡ 3LDK西
2023/03/112,780万円45.8万円3階 60.73㎡ 3LDK北東
2023/01/272,300万円37.9万円14階 60.73㎡ 3LDK北東
2023/01/273,900万円52.4万円12階 74.42㎡ 3LDK西
2023/01/12980万円33.6万円15階 29.14㎡ 1R東
2022/12/233,000万円49.4万円12階 60.73㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は50.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20朝日プラザ長堀西
大阪市西区立売堀六丁目
阿波座駅5分 3,780万円62.2万円60.73㎡3LDK10階 / 15階建 南西1985年236戸SRC
2024/05/02ノバ阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅4分 2,980万円47.9万円62.15㎡2LDK4階 / 12階建 東1981年236戸SRC
2025/05/02ノバカネイチ阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅4分 3,280万円52.8万円62.15㎡2LDK8階 / 12階建 南東1981年236戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市西区では16.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は大阪市西区の平均と比較して23.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50.73㎡〜70.73㎡の平均販売価格
大阪府
37.0万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市西区
50.3万円/㎡
前年比+16.9%

マンション概要

マンション名朝日プラザ長堀西
所在地大阪府大阪市西区立売堀六丁目
交通阿波座駅徒歩5分
築年月1985年
階数15階建
総戸数236戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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